Nőtt a Budapesti Ingatlan nyeresége 2022-ben

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) adózás utáni eredménye 10,012 milliárd forintra nőtt 2022-ben az előző évi 8,171 milliárd forintról - közölte a BIF a Budapesti Értéktőzsde honlapján április 6-án. Az igazgatótanács részvényenként 35 forintos osztalék kifizetésére tesz javaslatot az áprilisi 28-i közgyűlésen.

A 2018 vége óta szabályozott ingatlanbefektetési társaság nettó árbevétele éves összevetésben 10,289 milliárd forintra nőtt 2022-ben, az előző évi 4,513 milliárd forintról a közgyűlési előterjesztések között elérhető, a nemzetközi pénzügyi beszámolási szabvány alapján készített jelentés szerint.

A bérbeadásból származó és üzemeltetési díjbevételek tavaly 5,370 milliárd forintra nőttek a 2021-es 3,665 milliárd forintról. Az éves 46,5 százalékos növekedése elsősorban a bérleti szerződésekben rögzített bérleti- és üzemeltetési díj emeléseknek és új, jobb feltételű szerződések kötésének volt köszönhető.

A társaságnál a befektetési célú ingatlanok állománya 2022 végén 71,881 milliárd forint értékben szerepelt a könyvekben, amely több mint 8 milliárd forinttal haladja meg a 2021 év végi szintet. A növekedés a fejlesztés alatt álló ingatlanokon végzett értéknövelő beruházások, aktiválások, illetve a jövedelemtermelő ingatlanok magasabb kihasználtságának volt az eredménye - közölték.

Az eszközök 9 százalékkal 81,565 milliárd forintra, a saját tőke 10 százalékkal 55,5 milliárd forintra emelkedett 2022-ben. A rövid és hosszú lejáratú kötelezettségek együttesen 26 milliárd forintot tettek ki az előző évi 24,1 milliárd forint után.

A jelentés szerint 2023-ban a BIF egyebek mellett a stratégiájába illeszkedő akvizíciós lehetőségek felkutatására, az akvizíciók lebonyolítására fókuszál és arra, hogy ezeket az ingatlanokat be tudják illeszteni a jövedelemtermelő portfólióba.

Az igazgatótanács a szabad eredmény és eredménytartalék terhére 8,8 milliárd forint összegű, részvényenként 35 forint osztalék kifizetését javasolja az április 28-i közgyűlésnek, míg egy éve a részvényesek 20 forint osztalékot kaptak.

Nőtt az AKKO Invest árbevétele és EBITDA-ja is 2022-ben

Az AKKO Invest Nyrt. konszolidált árbevétele 28,3 milliárd forintra nőtt a 2021-ben elért 22,1 milliárd forintról, miközben kamat, értékcsökkenés és adózás előtti eredménye (EBITDA) 2,6 milliárd forintra emelkedett az egy évvel korábbi 1,8 milliárd forintról - adta hírűl vagyonkezeléssel foglalkozó cég szintén a tőzsde honlapján április 4-én.

Az AKKO Invest Nyrt. saját vagyonát fekteti be, nem végez külső vagyonkezelést, és alapvető célja a leányvállalatokban elért vagyongyarapodás, értéknövekedés. A leányvállalatok elsősorban az ingatlanpiacon működő entitások, amelyek közül a Neo Property Zrt. további dinamikus növekedésének köszönhető az árbevétel jelentős bővülése. Arra is kitértek, hogy a társaság teljes átfogó eredménye 999 millió forint lett, a 2021-ben elért 577 millió forint után.

A társaság igazgatótanácsa osztalék fizetését nem javasolja, tekintettel arra, hogy ezt az összeget (999 millió forintot) részben a meglévő adósság csökkentésére, részben pedig további akvizíciókra kívánják fordítani. Ezért javasolják, hogy a társaság eredményét teljes egészében az eredménytartalékba vezessék át.

Lengyel ingatlanközvetítő hálózatban szerzett többségi tulajdont az Otthon Centrum

Hetven százalékos tulajdonrészt szerzett a lengyel Freedom Nieruchomosci csoportban, Lengyelország egyik meghatározó ingatlanközvetítő hálózatában az Otthon Centrum Holding Kft. - tájékoztatta a társaság április 4-én a sajtót.

Az Otthon Centrum a lengyel piaci megjelenéstől további növekedést, és mindkét országban piaci pozíciójának erősödését várja. A kapcsolódó közlemény szerint a megállapodás első nemzetközi befektetésként stratégiai jelentőségű az Otthon Centrum életében, emellett további fejlődési lehetőséget is biztosít a cégcsoport számára.

A két vállalat közös szándéka, hogy az új többségi tulajdonos ne csak pénzügyi támogatást nyújtson befektetésével, hanem az Otthon Centrum innovatív IT, oktatási és működési megoldásaival, valamint 20 évnyi ingatlanpiaci tapasztalatával fejlessze és támogassa a Freedom Nieruchomosci ingatlanközvetítő hálózatot.

Az együttműködés további franchise irodák nyitását, illetve a Freedom Nieruchomosci saját hitelközvetítési szolgáltatásának felépítését kívánja elősegíteni. A 2010-ben alapított Freedom Nieruchomosci hálózat a jövőben is önálló menedzsmenttel, a saját brandje alatt működik és fejlődik tovább - írták a közleményben.

Freedom Nieruchomosci 60 irodával, 500 ingatlanügynökkel és közel 5000 adásvételi tranzakcióval Lengyelország egyik legnagyobb ingatlanügynökségi hálózata.  

A 2000-ben alapított Otthon Centrum a Biggeorge Holding része, 184 irodájával és teljes országos lefedettségével Magyarország egyik vezető ingatlanközvetítő hálózata. A Budapesti Értéktőzsde honlapján közzétett konszolidált üzleti jelentése szerint értékesíti nettó árbevétele 2021-ben 6,2 milliárd forint, egy évvel korábban 4,5 milliárd forint volt. Adózott eredménye 2021-ben 755 millió forintot, 2020-ban 500 millió forintot tett ki.

Forrás: MTI

Fotók: BIF Nyrt., AKKO Invest Nyrt., Otthon Centrum